“風(fēng)風(fēng)火火”的報(bào)建員
——記興業(yè)房產(chǎn)設(shè)計(jì)中心規(guī)劃報(bào)建員 時(shí)鈺鎧
本報(bào)通訊員 王婷婷
在興業(yè)房產(chǎn)16樓的設(shè)計(jì)中心，電話聲、鍵盤(pán)聲、討論聲、腳步聲此起彼伏，忙碌卻不雜亂，充實(shí)且有效率。各部門(mén)常喊著：“時(shí)老師，興業(yè)春天南區(qū)的規(guī)劃方案報(bào)審了嗎？”“時(shí)老師，名門(mén)旺福南區(qū)規(guī)劃方案上局長(zhǎng)會(huì)了嗎？”“時(shí)老師，許家樓A地塊的規(guī)劃條件過(guò)期了，去申請(qǐng)延期��！”大家口中的“時(shí)老師”，這個(gè)穿梭在各部門(mén)的忙碌的身影，就是規(guī)劃報(bào)建員時(shí)鈺鎧。
奔跑的“星期三”
時(shí)鈺鎧是興業(yè)房產(chǎn)設(shè)計(jì)中心的一名規(guī)劃報(bào)建員，他2013年入職公司，經(jīng)過(guò)七年的工作磨練和經(jīng)驗(yàn)積累，成長(zhǎng)為一名專(zhuān)業(yè)的報(bào)建員。一個(gè)項(xiàng)目從土地的招拍掛，到竣工驗(yàn)收，每個(gè)流程、每個(gè)節(jié)點(diǎn)的每個(gè)證件都了如指掌，因?yàn)閷?zhuān)業(yè)所以信賴(lài)，大家都信賴(lài)這位“時(shí)老師”。
6月15日，星期三，這是時(shí)老師一周工作中最忙的一天。早上7點(diǎn)20分，時(shí)老師到達(dá)單位，到辦公室開(kāi)門(mén)、拖地、擦桌、打水、澆花，然后回到座位。七年來(lái)，時(shí)老師始終堅(jiān)持第一個(gè)到辦公室，提前準(zhǔn)備項(xiàng)目上會(huì)的材料。有人問(wèn)時(shí)老師：“您不覺(jué)得報(bào)建工作枯燥嗎？”時(shí)老師說(shuō)：“因?yàn)橄矚g，我不覺(jué)得枯燥，干一行愛(ài)一行，我熱愛(ài)建筑行業(yè)，特別享受一棟棟高樓拔地而起的感覺(jué)，想想咱們興業(yè)開(kāi)發(fā)的小區(qū)有我一份力量，我就很高興。”8點(diǎn)30分，設(shè)計(jì)中心的同事都到崗工作，時(shí)老師穿插中間，提醒三個(gè)部門(mén)今天是規(guī)劃局初審會(huì)收件的最后一天。今天收件比較多，抱著圖紙回到辦公桌，分門(mén)別類(lèi)，把不同手續(xù)所需的資料準(zhǔn)備好，準(zhǔn)備去規(guī)劃局。臨走出辦公室，時(shí)老師默念他的那句魔咒：U盤(pán)、圖紙、手機(jī)、筆本。
來(lái)到規(guī)劃局，時(shí)老師面帶微笑向規(guī)劃局的領(lǐng)導(dǎo)和工作人員打招呼。先到用地科把各個(gè)項(xiàng)目方案上報(bào)收件專(zhuān)員，時(shí)老師常常問(wèn)一句：“上一周的初審會(huì)的意見(jiàn)出了嗎？局長(zhǎng)會(huì)有沒(méi)有開(kāi)？城建會(huì)有沒(méi)有開(kāi)？”時(shí)老師經(jīng)常說(shuō)好記性不如爛筆頭，忙起來(lái)時(shí)，規(guī)劃局的意見(jiàn)難免會(huì)疏漏，記下來(lái)是最保險(xiǎn)的。到了建設(shè)科，時(shí)老師很了解每一個(gè)審圖專(zhuān)員的看圖重點(diǎn)，到誰(shuí)面前就把圖紙翻到哪一篇，將圖紙修改的重點(diǎn)傳達(dá)到位。文件都收下了，他松了口氣，高興地說(shuō)：“今天很順利，打道回府吧�！�
“無(wú)價(jià)之師”的制勝法寶
自從興業(yè)房產(chǎn)引進(jìn)“明源”系統(tǒng)以后，報(bào)建員的價(jià)值日益體現(xiàn)�！澳X勤、眼勤、腿勤、手勤、嘴勤”這是規(guī)劃報(bào)建員工作的法寶。時(shí)老師說(shuō)：“很多人認(rèn)為我們報(bào)建員就是跑腿的，那是別人不懂。從事報(bào)建工作，要有堅(jiān)毅樂(lè)觀的性格、執(zhí)著嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度以及良好的交際水平。我們必須了解政府的相關(guān)政策、法律法規(guī)以及熟知政府辦事流程，具備較好的預(yù)判能力，了解政府各個(gè)職能部門(mén)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和行政決策審批流程，比如：發(fā)改委、國(guó)土、規(guī)劃、建委、消防、人防、綠化、民政等等。我們還要了解規(guī)劃、消防、設(shè)計(jì)、景觀等知識(shí)。另一方面，我們報(bào)建員是公司與政府溝通的橋梁，我們的一言一行都代表企業(yè)的形象�！泵恳粋�(gè)項(xiàng)目的順利開(kāi)工，報(bào)建員要大大小小辦理上百個(gè)證件，跑幾十個(gè)政府部門(mén)，節(jié)約的每一分鐘都是在節(jié)約成本，他們是物價(jià)之師，為項(xiàng)目的開(kāi)工建設(shè)保駕護(hù)航。
有智慧的“高情商”
近期四季春城北區(qū)項(xiàng)目車(chē)位變更上會(huì)通過(guò)了，公示牌立在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，需要帶著規(guī)劃局辦公人員去拍照，時(shí)老師提前電話溝通好，開(kāi)車(chē)到規(guī)劃局樓下，等待工作人員一同去工地現(xiàn)場(chǎng)拍公示牌。路上，他們倆的聊天從籃球比賽到經(jīng)典電影，從“薛定諤的貓”到“四色原則”，從人文地理到城市規(guī)劃，短短路途所迸發(fā)出的思想火花，妙語(yǔ)連珠中的人生智慧，讓筆者聽(tīng)得津津有味，內(nèi)心已然敬佩不已。書(shū)癡者文必工，藝癡者技必良。就是這樣，報(bào)建工作要擁有的，不僅是扎實(shí)的建筑專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)，更是高情商，深內(nèi)涵的多樣化能力�！笆朗露疵鹘詫W(xué)問(wèn)，咱們這個(gè)行業(yè)接觸各式各樣的人，含英咀華，博聞強(qiáng)識(shí)，在豐富自己的同時(shí)，也能更好的開(kāi)展工作。任何業(yè)績(jī)的質(zhì)變都來(lái)自于量變的積累。看書(shū)這件有意義的小事，會(huì)以不可思議的方式豐富你、回報(bào)你。”時(shí)老師羞澀地笑著說(shuō)。腹有詩(shī)書(shū)氣自華，愛(ài)讀書(shū)的時(shí)老師豐富著自己，感染著每一個(gè)人。當(dāng)“情商”里有智慧，猶如“乘風(fēng)破浪”之時(shí)掛上云帆，在報(bào)建工作這條道路上順利很多。
報(bào)建員在興業(yè)房產(chǎn)眾多崗位中是最平凡的一個(gè)，對(duì)于一個(gè)報(bào)建員來(lái)講，一個(gè)項(xiàng)目驗(yàn)收成功其實(shí)并未結(jié)束，項(xiàng)目的順利開(kāi)工建設(shè)、開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，看到業(yè)主入住后的真心笑顏與幸福生活，是最欣慰、最自豪的事情。
后記：
人生有幸，我進(jìn)入興業(yè)的師父就是時(shí)鈺鎧。一位好老師，勝讀萬(wàn)卷書(shū)。四年的搭班工作讓我深有感觸，燦若新生。于是決定拿起筆采訪我最熟悉的師父，時(shí)老師說(shuō)：“我是最普通的員工，做著最普通的工作，沒(méi)什么可寫(xiě)的。”我想不是這樣的，生命在閃耀中現(xiàn)出絢爛，在平凡中現(xiàn)出真實(shí)，平凡中凝結(jié)著感動(dòng)，匯聚著偉大。
本報(bào)通訊員 王婷婷
在興業(yè)房產(chǎn)16樓的設(shè)計(jì)中心，電話聲、鍵盤(pán)聲、討論聲、腳步聲此起彼伏，忙碌卻不雜亂，充實(shí)且有效率。各部門(mén)常喊著：“時(shí)老師，興業(yè)春天南區(qū)的規(guī)劃方案報(bào)審了嗎？”“時(shí)老師，名門(mén)旺福南區(qū)規(guī)劃方案上局長(zhǎng)會(huì)了嗎？”“時(shí)老師，許家樓A地塊的規(guī)劃條件過(guò)期了，去申請(qǐng)延期��！”大家口中的“時(shí)老師”，這個(gè)穿梭在各部門(mén)的忙碌的身影，就是規(guī)劃報(bào)建員時(shí)鈺鎧。
奔跑的“星期三”
時(shí)鈺鎧是興業(yè)房產(chǎn)設(shè)計(jì)中心的一名規(guī)劃報(bào)建員，他2013年入職公司，經(jīng)過(guò)七年的工作磨練和經(jīng)驗(yàn)積累，成長(zhǎng)為一名專(zhuān)業(yè)的報(bào)建員。一個(gè)項(xiàng)目從土地的招拍掛，到竣工驗(yàn)收，每個(gè)流程、每個(gè)節(jié)點(diǎn)的每個(gè)證件都了如指掌，因?yàn)閷?zhuān)業(yè)所以信賴(lài)，大家都信賴(lài)這位“時(shí)老師”。
6月15日，星期三，這是時(shí)老師一周工作中最忙的一天。早上7點(diǎn)20分，時(shí)老師到達(dá)單位，到辦公室開(kāi)門(mén)、拖地、擦桌、打水、澆花，然后回到座位。七年來(lái)，時(shí)老師始終堅(jiān)持第一個(gè)到辦公室，提前準(zhǔn)備項(xiàng)目上會(huì)的材料。有人問(wèn)時(shí)老師：“您不覺(jué)得報(bào)建工作枯燥嗎？”時(shí)老師說(shuō)：“因?yàn)橄矚g，我不覺(jué)得枯燥，干一行愛(ài)一行，我熱愛(ài)建筑行業(yè)，特別享受一棟棟高樓拔地而起的感覺(jué)，想想咱們興業(yè)開(kāi)發(fā)的小區(qū)有我一份力量，我就很高興。”8點(diǎn)30分，設(shè)計(jì)中心的同事都到崗工作，時(shí)老師穿插中間，提醒三個(gè)部門(mén)今天是規(guī)劃局初審會(huì)收件的最后一天。今天收件比較多，抱著圖紙回到辦公桌，分門(mén)別類(lèi)，把不同手續(xù)所需的資料準(zhǔn)備好，準(zhǔn)備去規(guī)劃局。臨走出辦公室，時(shí)老師默念他的那句魔咒：U盤(pán)、圖紙、手機(jī)、筆本。
來(lái)到規(guī)劃局，時(shí)老師面帶微笑向規(guī)劃局的領(lǐng)導(dǎo)和工作人員打招呼。先到用地科把各個(gè)項(xiàng)目方案上報(bào)收件專(zhuān)員，時(shí)老師常常問(wèn)一句：“上一周的初審會(huì)的意見(jiàn)出了嗎？局長(zhǎng)會(huì)有沒(méi)有開(kāi)？城建會(huì)有沒(méi)有開(kāi)？”時(shí)老師經(jīng)常說(shuō)好記性不如爛筆頭，忙起來(lái)時(shí)，規(guī)劃局的意見(jiàn)難免會(huì)疏漏，記下來(lái)是最保險(xiǎn)的。到了建設(shè)科，時(shí)老師很了解每一個(gè)審圖專(zhuān)員的看圖重點(diǎn)，到誰(shuí)面前就把圖紙翻到哪一篇，將圖紙修改的重點(diǎn)傳達(dá)到位。文件都收下了，他松了口氣，高興地說(shuō)：“今天很順利，打道回府吧�！�
“無(wú)價(jià)之師”的制勝法寶
自從興業(yè)房產(chǎn)引進(jìn)“明源”系統(tǒng)以后，報(bào)建員的價(jià)值日益體現(xiàn)�！澳X勤、眼勤、腿勤、手勤、嘴勤”這是規(guī)劃報(bào)建員工作的法寶。時(shí)老師說(shuō)：“很多人認(rèn)為我們報(bào)建員就是跑腿的，那是別人不懂。從事報(bào)建工作，要有堅(jiān)毅樂(lè)觀的性格、執(zhí)著嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度以及良好的交際水平。我們必須了解政府的相關(guān)政策、法律法規(guī)以及熟知政府辦事流程，具備較好的預(yù)判能力，了解政府各個(gè)職能部門(mén)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和行政決策審批流程，比如：發(fā)改委、國(guó)土、規(guī)劃、建委、消防、人防、綠化、民政等等。我們還要了解規(guī)劃、消防、設(shè)計(jì)、景觀等知識(shí)。另一方面，我們報(bào)建員是公司與政府溝通的橋梁，我們的一言一行都代表企業(yè)的形象�！泵恳粋�(gè)項(xiàng)目的順利開(kāi)工，報(bào)建員要大大小小辦理上百個(gè)證件，跑幾十個(gè)政府部門(mén)，節(jié)約的每一分鐘都是在節(jié)約成本，他們是物價(jià)之師，為項(xiàng)目的開(kāi)工建設(shè)保駕護(hù)航。
有智慧的“高情商”
近期四季春城北區(qū)項(xiàng)目車(chē)位變更上會(huì)通過(guò)了，公示牌立在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，需要帶著規(guī)劃局辦公人員去拍照，時(shí)老師提前電話溝通好，開(kāi)車(chē)到規(guī)劃局樓下，等待工作人員一同去工地現(xiàn)場(chǎng)拍公示牌。路上，他們倆的聊天從籃球比賽到經(jīng)典電影，從“薛定諤的貓”到“四色原則”，從人文地理到城市規(guī)劃，短短路途所迸發(fā)出的思想火花，妙語(yǔ)連珠中的人生智慧，讓筆者聽(tīng)得津津有味，內(nèi)心已然敬佩不已。書(shū)癡者文必工，藝癡者技必良。就是這樣，報(bào)建工作要擁有的，不僅是扎實(shí)的建筑專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)，更是高情商，深內(nèi)涵的多樣化能力�！笆朗露疵鹘詫W(xué)問(wèn)，咱們這個(gè)行業(yè)接觸各式各樣的人，含英咀華，博聞強(qiáng)識(shí)，在豐富自己的同時(shí)，也能更好的開(kāi)展工作。任何業(yè)績(jī)的質(zhì)變都來(lái)自于量變的積累。看書(shū)這件有意義的小事，會(huì)以不可思議的方式豐富你、回報(bào)你。”時(shí)老師羞澀地笑著說(shuō)。腹有詩(shī)書(shū)氣自華，愛(ài)讀書(shū)的時(shí)老師豐富著自己，感染著每一個(gè)人。當(dāng)“情商”里有智慧，猶如“乘風(fēng)破浪”之時(shí)掛上云帆，在報(bào)建工作這條道路上順利很多。
報(bào)建員在興業(yè)房產(chǎn)眾多崗位中是最平凡的一個(gè)，對(duì)于一個(gè)報(bào)建員來(lái)講，一個(gè)項(xiàng)目驗(yàn)收成功其實(shí)并未結(jié)束，項(xiàng)目的順利開(kāi)工建設(shè)、開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，看到業(yè)主入住后的真心笑顏與幸福生活，是最欣慰、最自豪的事情。
后記：
人生有幸，我進(jìn)入興業(yè)的師父就是時(shí)鈺鎧。一位好老師，勝讀萬(wàn)卷書(shū)。四年的搭班工作讓我深有感觸，燦若新生。于是決定拿起筆采訪我最熟悉的師父，時(shí)老師說(shuō)：“我是最普通的員工，做著最普通的工作，沒(méi)什么可寫(xiě)的。”我想不是這樣的，生命在閃耀中現(xiàn)出絢爛，在平凡中現(xiàn)出真實(shí)，平凡中凝結(jié)著感動(dòng)，匯聚著偉大。